Proposition d’un guide de prévention des défauts dans les bâtiments : cas de la ville de Goma

Résumé

Auteur : ALAME BAROKI
Niveau: G3
Département: Genie civil
Année Ac: 2025-2026 , | 2026-02-17 12:41:49

Mots clés

Bâtiment , Défauts de construction , Pathologies , Prévention , Béton ,Fondations , Maçonnerie , Matériaux locaux , Guide technique , Goma

Intérêt

Intérêt scientifique

Contribuer à la compréhension des pathologies courantes des bâtiments en milieu urbain africain.(cas de la ville de Goma)
Mettre en relation les défauts observés avec leurs causes techniques réelles.
Renforcer l’approche préventive dans l’analyse des désordres du bâtiment.

Intérêt technique

Fournir un outil pratique de référence pour améliorer la qualité des constructions.
Promouvoir le respect des règles de l’art en fondations, béton et maçonnerie.
Réduire les coûts liés aux réparations et réhabilitations.

Intérêt socio-économique

Améliorer la sécurité des occupants.
Contribuer à une construction plus durable et économique.
Sensibiliser les acteurs locaux de la construction (maçons, chefs de chantier, particuliers).

Problématique

Quels sont les défauts les plus récurrents observés dans les bâtiments de la ville de Goma, quelles en sont les causes techniques réelles, et comment peut-on élaborer un guide pratique de prévention adapté aux réalités locales afin de réduire ces désordres ?

Plan provisoire

Introduction générale

Contexte et justification du sujet
Problématique et objectifs
Méthodologie de recherche

Chapitre I : Généralités sur les bâtiments et les défauts de construction

Définition des bâtiments et pathologies
Classification des défauts dans les bâtiments
Principes généraux de prévention

Chapitre II : Analyse des défauts observés dans les bâtiments de la ville de Goma

Présentation de la zone d’étude
Défauts liés aux fondations
Défauts liés au béton et à la maçonnerie
Défauts liés à l’humidité et à l’exécution

Chapitre III : Analyse des causes techniques des défauts

Causes liées aux matériaux
Causes liées aux méthodes d’exécution
Causes liées à l’absence de contrôle technique

Chapitre IV : Proposition d’un guide de prévention des défauts

Principes du guide
Recommandations techniques par type de défaut
Guide pratique simplifié pour les acteurs locaux

Conclusion générale et recommandations

Synthèse des résultats
Limites de l’étude
Perspectives futures

Hypothèses

Les défauts observés dans les bâtiments de la ville de Goma sont principalement dus au non-respect des règles de l’art, à la mauvaise qualité des matériaux utilisés et à l’absence de contrôle technique, plutôt qu’à des contraintes naturelles exceptionnelles.

Méthodes

La méthodologie adoptée repose sur une approche qualitative et analytique, articulée autour des étapes suivantes :
Revue documentaire

Étude des règles de l’art en génie civil
Analyse des ouvrages et normes relatives aux pathologies du bâtiment

Enquête de terrain

Observation directe des bâtiments dans différents quartiers de Goma
Identification et classification des défauts observés

Entretiens semi-directifs

Échanges avec maçons, chefs de chantier, techniciens et propriétaires

Analyse technique des causes

Corrélation entre les défauts observés et les pratiques de construction

Élaboration du guide de prévention

Rédaction de recommandations pratiques
Adaptation aux matériaux et techniques locales

Bibliographie

Neville, A. M. Propriétés des bétons.
RILEM. Pathology of Concrete Structures.
AFNOR. Règles de l’art en construction.
Eurocode 2 – Calcul des structures en béton.
Guide pratique de la construction des bâtiments (SETRA / LCPC).
Ouvrages et cours de pathologie des bâtiments en génie civil.

Directeur & Encadreur

Directeur: MUHIWA Amboko
Encadreur: KOKO Pascal KATUMBI

Status

Décision ou observation: À reformuler
Feu vert: AUCUN
Déposé : NON
Défendu: NON
Finalisé: NON